ローズハイツ真田山公園

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造本町

  • / 玉造駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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4階 / 83㎡の場合

相場
4,364万円
52.6万円/㎡
2,769
3,832
4,895
5,958
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,895万円
46.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ローズハイツ真田山公園
4,380万円(52.8万円/㎡)/ 4階 / 83㎡ / 4SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/034,080万円49.2万円4階 83㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/12/274,380万円52.8万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/11/094,680万円56.4万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/10/094,980万円60.0万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/09/095,180万円62.4万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/07/172,680万円45.7万円3階 58.66㎡ 3LDK
2024/04/282,780万円47.4万円3階 58.66㎡ 3LDK
2024/02/162,980万円50.8万円3階 58.66㎡ 3LDK
2023/03/083,780万円48.3万円4階 78.34㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27ローズハイツ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 4,380万円52.8万円834SLDK4階 / 11階建 198261SRC
2024/12/06ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,580万円41.1万円62.73LDK5階 / 14階建 西198159SRC
2025/01/18メゾンドール真田山公園
大阪市天王寺区真田山町
鶴橋駅4分 4,700万円55.3万円85.024LDK12階 / 14階建 198682SRC
2023/12/03都住創清水谷
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 4,980万円50.1万円99.313LDK+S4階 / 7階建 198511RC
2025/06/03ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 4,180万円61.0万円68.482LDK+S2階 / 14階建 198581SRC
2025/02/04エバーグリーン上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,649万円49.4万円73.873LDK4階 / 14階建 1980105SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27ローズハイツ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 15.9万円0.19万円834SLDK4階 / 11階建 198261SRC
2024/12/01ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 13.0万円0.21万円62.73LDK9階 / 14階建 南西198159SRC
2024/12/10ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 12.0万円0.18万円65.172LDK2階 / 14階建 南東198581SRC
2025/03/30エバーグリーン上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 12.3万円0.18万円704DK3階 / 14階建 1980105SRC
2025/04/08ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 15.0万円0.18万円853LDK13階 / 14階建 198262SRC
2025/02/13堂ケ芝ビューハイツ
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅3分 14.0万円0.20万円71.053LDK6階 / 7階建 北東198239RC
2023/06/20朝日プラザ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 15.0万円0.24万円62.372LDK11階 / 12階建 197960SRC
2024/02/15大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 10.8万円0.16万円69.33LDK6階 / 7階建 198638RC
2025/05/11アンバーヒル
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 10.0万円0.16万円64.033LDK4階 / 7階建 198638RC
2025/05/09ライオンズマンション天王寺
大阪市天王寺区堀越町
天王寺駅3分 15.2万円0.22万円69.973LDK12階 / 15階建 1985107SRC
2024/10/12天王寺第2スカイハイツ
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅5分 16.5万円0.17万円972LDK12階 / 12階建 197960SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市天王寺区では4.6%上昇しています。
1977〜1987年築, 専有面積73.00㎡〜93.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市天王寺区
49.2万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名ローズハイツ真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通玉造駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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