ローズハイツ真田山公園

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造本町

  • / 玉造駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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4階 / 83㎡の場合

相場
4,364万円
52.6万円/㎡
2,769
3,832
4,895
5,958
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,895万円
46.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ローズハイツ真田山公園
4,380万円(52.8万円/㎡)/ 4階 / 83㎡ / 4SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/034,080万円49.2万円4階 83㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/12/274,380万円52.8万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/11/094,680万円56.4万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/10/094,980万円60.0万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/09/095,180万円62.4万円4階 83㎡ 4SLDK
2024/07/172,680万円45.7万円3階 58.66㎡ 3LDK
2024/04/282,780万円47.4万円3階 58.66㎡ 3LDK
2024/02/162,980万円50.8万円3階 58.66㎡ 3LDK
2023/03/083,780万円48.3万円4階 78.34㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27ローズハイツ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 4,380万円52.8万円834SLDK4階 / 11階建 198261SRC
2024/12/06ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,580万円41.1万円62.73LDK5階 / 14階建 西198159SRC
2025/01/18メゾンドール真田山公園
大阪市天王寺区真田山町
鶴橋駅4分 4,700万円55.3万円85.024LDK12階 / 14階建 198682SRC
2023/12/03都住創清水谷
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 4,980万円50.1万円99.313LDK+S4階 / 7階建 198511RC
2025/06/09ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 4,180万円61.0万円68.482LDK+S2階 / 14階建 198581SRC
2024/12/15エバーグリーン上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,649万円49.4万円73.873LDK4階 / 14階建 1980105SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/27ローズハイツ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 15.9万円0.19万円834SLDK4階 / 11階建 198261SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市天王寺区では21.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市天王寺区
54.5万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名ローズハイツ真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造本町
交通玉造駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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